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Réduisez vos charges de copropriété

Les charges de copropriété augmentent chaque année en moyenne de 3% …

… et si cette année ça changeait ?

Notre expertise

Nous intervenons sur tous les postes de dépense de votre immeuble. Qu’il s’agisse de l’énergie, de la maintenance, de l’assurance, du gardien, … nos spécialistes vous feront bénéficier de leur connaissance pour optimiser vos charges.

Assurances multirisques

Assurance

L’environnement, la sinistralité ou encore la localisation de votre immeuble sont autant de paramètres à prendre en compte avant de souscrire à une police d’assurance

Nettoyage

Nettoyage

Une fine décomposition des coûts et la mise en place d’un contrôle efficace des prestations sont deux incontournables pour ce sujet ô combien sensible !

Ascenseurs

Ascenseur

Un système d’astreinte efficace et un prestataire cohérent avec votre besoin permettra de bénéficier de belles économies

Extérieurs

Espaces verts

Une analyse précise de votre besoin et un prestataire adapté à vos attentes permettra de bénéficier de la meilleure qualité au bon prix.

Chauffage / électricité

Energie

Connaissez-vous la consommation de votre immeuble ? Certains ajustements permettent de réduire de moitié votre consommation annuelle.

Syndic de copropriété

Syndic

Une grande connaissance du réseau de prestataires de la région et une bonne réactivité du gestionnaire de votre copropriété sont des qualités essentielles pour nouer une relation durable avec votre syndic.

Maintenances copropriété

Maintenance

Le choix du type de contrat et du niveau de garantie peuvent impacter lourdement la compétitivité de cette dépense. Ces choix sont étroitement liés au contexte de l’immeuble et doivent être analysés.

Taxes foncière

Taxes

Chaque commune est spécifique. Votre copropriété est peut-être éligible à des crédits d’impôts ou à une réévaluation de la taxe foncière.

Sécurité incendie

Sécurité incendie

La sécurité incendie implique la responsabilité de la copropriété et du syndic en cas de sinistre. Il est donc important de définir une maintenance adaptée en respect de la réglementation en vigueur.

Exemple de projets menés :

25% d’économies générées en 3 mois

Caractéristiques de la copropriété :

  • le nombre de lots : 45
  • le budget : 50K€
  • la localisation : Lyon
  • le projet a été finalisé en 2018 (3 mois)
Label

Ascenseur

Actions réalisées : appel d’offres ayant conduit au remplacement du prestataire en place. Gains € : 15% d’économies

Les + econhomes : 5 visites supplémentaires par an. Possibilité de résiliation chaque mois

Nettoyage

Actions réalisées : négociation avec le prestataire en place pour se remettre au prix du marché. Gains € : 20% d’économies

Les + econhomes : audit qualité régulier avec un membre du conseil syndical + mise en place d’un système de badgeuse

Espaces verts

Actions réalisées : allègement du cahier des charges pour l’adapter au besoin de la copropriété. Gains € : 30% d’économies

Les + econhomes : un ressenti qualité équivalent malgré la baisse des prestations

Maintenance

Actions réalisées : appel d’offres pour regrouper certaines opérations simples auprès d’un même prestataire. Gains € : 25% d’économies

Les + econhomes : un prestataire motivé par un volume d’affaires plus important