Une offre unique pour les copropriétaires
Econhomes est au service des copropriétés pour réduire les charges et faire la chasse aux dépenses inutiles
L’histoire d’econhomes
L’idée d’econhomes est née après avoir constaté à deux reprises le potentiel d’optimisation dans la gestion des achats au sein des copropriétés.
En 2016, lors de l’acquisition d’un appartement en région parisienne, je réalise quelques actions d’économies avec la régie immobilière sur les contrats de gestion et génère plus de 20% de réduction des charges.
En 2017, j’acquière ma résidence principale. De nouveau je décide d’intégrer le Conseil Syndical avec la volonté de réitérer l’expérience. Nous travaillons alors de concert avec le Syndic pour mener une remise en concurrence sur l’ensemble des postes de charges. Résultat : 30% d’économies en seulement quelques mois !
En 2018, l’aventure commence, econhomes accompagne les copropriétés dans la baisse des charges
Les services econhomes
Econhomes propose une offre complémentaire aux syndics dans la gestion des dépenses courantes de l’immeuble.
Connaissances
Nous assistons le conseil syndical et le syndic pour réaliser un projet d’économies. Pour cela, nous nous appuyons sur une connaissance approfondie des prix de marché et des meilleures pratiques que nous avons identifiées lors d’une étude préalable.
Solutions
Grace à une base de connaissance continuellement enrichie, nous sommes aujourd’hui en mesure de proposer des solutions personnalisées quelque soit le type de copropriété en termes de tailles et d’équipements.
Expertise
Nos préconisations portent évidemment sur des négociations tarifaires mais nos plus importantes économies réalisées proviennent de la mise en place de bonnes pratiques, du bon sens et de l’ajustement du besoin (chasse au gaspillage !).
Le modèle econhomes
Notre modèle économique a été pensé pour ne générer aucune charge supplémentaire pour la copropriété. Ainsi, econhomes ne se rémunère qu’une fois la mission terminée, en partageant les économies obtenues pendant deux ans. Le budget de la copropriété ne peut donc que baisser.
L’expertise d’econhomes porte sur l’ensemble des contrats de la copropriété : nettoyage, espaces verts, chauffage, électricité, ascenseur, assurance, … Toutes les dépenses font l’objet d’un audit.
Le Conseil Syndical peut alors valider tout ou partie du rapport de diagnostic. Dans le cas d’un refus de toutes les recommandations, la mission d’econhomes est terminée et ne donne lieu à aucune rémunération.
Econhomes réalise ensuite l’ensemble de la mise en œuvre des recommandations validées (Appels d’offres, négociations, préparation des contrats, etc.) jusqu’à la validation finale en Assemblée Générale devant le Syndicat des copropriétaires.
Enfin, econhomes accompagne la copropriété lors du démarrage des nouvelles conditions et présente un bilan d’économies.
Pourquoi econhomes ?
Econhomes s’appuie sur une double expertise pour réussir dans ses missions. Nous sommes des acheteurs de métier et avons une expérience significative en matière de réalisation de projets d’économies.
Focalisés sur la satisfaction des copropriétaires, nous garantissons une totale liberté dans nos recommandations en n’ayant aucun lien financier avec les prestataires que nous préconisons (ni prime d’apport d’affaire, ni référencement, etc.).
Notre positionnement de proximité nous permet d’avoir une approche personnalisée dans nos recommandations : nous connaissons l’écosystème local et nous nous rendons dans vos copropriétés pour personnaliser nos recommandations.
Enfin, nous avons développé une base de connaissance unique sur l’ensemble des postes de dépense de la copropriété qui nous permet de vous faire bénéficier des bons ratios et des meilleures pratiques observées.
