Vous êtes Property Manager ? Apportez une nouvelle expérience client autour des charges immobilières

Property manager, maîtriser les charges immobilières

Maîtrise des charges

La maîtrise des charges est nécessaire, mais reste une mission chronophage pour l’ensemble de vos équipes

Relation fournisseurs

La qualité du service et la confiance en vos prestataires est un impératif pour piloter et maîtriser vos achats

Econhomes est votre partenaire dédié à la gestion de vos achats

La gestion des achats pour les charges immobilières

Pilotage des achats

Bénéficier d’une étude détaillée pour vous permettre d’améliorer votre pilotage de la relation fournisseurs et maîtriser votre panel de prestataires référencés

Optimisation des charges

Réduire les dépenses en charges courantes de l’ensemble de vos immeubles, résidentiels et tertiaires, sans impacter votre charge de travail

« Une offre à la hauteur des résultats obtenus. Après 5 projets finalisés, nous en sommes convaincus. L’essayer c’est l’adopter ! »

F. Ramisse – Gestionnaire, Lagny sur Marne

« Échanges constructifs et efficaces avec les interlocuteurs, nous attendons les résultats définitifs mais le compte rendu d’avancement est plus que prometteur ! Bonne équipe aussi, merci à Charlène pour son suivi. »

F. Emtir – Directrice d’agence, Paris

« Une démarche qui ne peut que convaincre au vu des économies qui peuvent être réalisées. Après une première restitution d’analyse, nous sommes convaincus que cette démarche est à déployer »

N. Martin – Responsable, Neuilly Plaisance

« L’équipe Econhomes est dynamique et à l’écoute. Ils allient différentes compétences permettant d’apporter une solution pérenne pour la réduction des charges »

B. Durocher – Gestionnaire, Ecully

Ils en parlent mieux que nous

Depuis 2018, nous avons accompagné plus de 200 gestionnaires pour leur permettre d’apporter une nouvelle expérience autour des charges immobilières.

Les étapes clés de notre accompagnement

Cartographie des dépenses d'un ensemble immobilier

Comprendre votre périmètre achats

Nous collectons l’ensemble des états des dépenses de votre parc et comparons les charges grâce aux données issues des immeubles sur lesquels nous sommes intervenus.

Nous réalisons une cartographie détaillée de vos dépenses par fournisseur et par poste de charges et définissons ensemble une feuille de route globale pour la gestion des achats de votre ensemble immobilier.

Analyse de charges immobilières et mise en conformité loi Elan

Analyser vos charges immobilières

Nos acheteurs analysent les contrats et cahiers des charges de chacun de vos immeubles afin d’ajuster la stratégie achats de votre parc.

En bonus : vous êtes accompagné sur la mise en conformité pour la loi Elan grâce à la collecte et la numérisation de vos contrats.

Renégocier les contrats d'un ensemble immobilier

Renégocier l’ensemble de vos contrats

Nous réalisons des actions coordonnées pour optimiser les contrats sur tous les postes de dépenses de vos immeubles.

Notre principal levier d’économie consiste à optimiser les modalités contractuelles et ajuster l’expression du besoin en sollicitant vos fournisseurs partenaires.

Pour aller plus loin : un suivi annuel des charges immobilières de votre parc

Nous poursuivons notre accompagnement avec un suivi de l’évolution des charges chaque année. Vous bénéficiez alors d’un outil pour vous permettre de gagner du temps lors du contrôle des comptes et rassurer vos clients sur la bonne maîtrise des charges

En savoir plus sur le suivi des charges

Un partenaire indépendant pour renégocier vos contrats

Nous ne percevons aucune commission de courtage ni d’apport d’affaires de la part des prestataires. Notre rémunération est exclusivement liée aux économies générées.

Nous privilégions les renégociations des contrats avec les prestataires en place ou validons avec vous les éventuelles mises en concurrence à effectuer.

Quelques projets références

Immobilier tertiaire
Centre logistique CIFA, Aubervilliers

41 000 m² – 2021

Immeuble de bureaux
Scénéo, Bezons

12 000 m² – 2020

Centre commercial
Rue du Moulin Neuf, Stains

9 000 m² – 2020

Vous souhaitez en savoir plus sur notre accompagnement ?

Vos contacts

Île-de-France – Lionel Gameiro
lionel@econhomes.fr – 07 57 07 23 57

Auvergne-Rhône-Alpes – Yann Giriat
yann@econhomes.fr – 07 57 07 32 12