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Retrouvez ici toutes nos fiches pratiques, conseils et astuces, pour comprendre vos dépenses et optimiser les charges de vos copropriétés

Vente à la découpe : un choix judicieux pour les promoteurs ?

Tout savoir sur les avantages, les obligations légales et les inconvénients de la vente à la découpe afin d’anticiper votre projet.

Anticiper les charges de copropriété des programmes neufs

Comment anticiper les charges de copropriété des programmes neufs ? Dans cet article, vous trouverez des astuces avant et après construction.

Inflation des charges de copropriété : analyse approfondie

L’inflation des charges de copropriété en France entre 2022 et 2023 est due à l’augmentation des salaires minimums, à l’indexation des contrats de services, à la hausse du prix de l’énergie et à l’augmentation des primes d’assurance. Ces facteurs ont entraîné une augmentation des coûts, ce qui a impacté les charges de copropriété. Une gestion prudente des dépenses est nécessaire pour maintenir l’équilibre financier des copropriétés.

La surélévation en copropriété : quels impacts sur les charges ?

La surélévation d’immeuble dans les copropriétés est une solution pour créer de nouveaux logements en exploitant l’espace aérien disponible. Avant de démarrer, il faut examiner les aspects légaux, techniques et financiers, ainsi que les implications sur les charges de copropriété. Ce projet offre des avantages tels que l’optimisation de l’espace urbain et la réduction des charges, mais nécessite une planification précise et une gestion attentive des coûts et des nuisances potentielles.

Plan Pluriannuel de Travaux : vers la rénovation des copropriétés

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) impose aux copropriétés de planifier les travaux pour les 10 prochaines années, en mettant l’accent sur la sécurité, la santé des occupants et l’efficacité énergétique. Il concerne les immeubles résidentiels de plus de 15 ans, avec plus de 50 lots. Les copropriétaires doivent approuver le plan en Assemblée Générale et faire appel à des professionnels certifiés pour sa réalisation. Des aides financières sont disponibles. En bref, le PPT vise à rénover les bâtiments et à réduire les charges impayées.

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Grâce à un partenariat avec Econhomes vous pouvez bénéficier d’un entretien physique comme à distance avec Maitre Cédric Drouin, avocat expert en droit immobilier et droit public à Lyon.

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