|FLASHINFO|📢 « Choc d’offre » pour le logement : les annonces du Premier ministre Gabriel Attal suscitent des rĂ©actions mitigĂ©es
🗣️ Le 30 janvier 2024, lors de son discours de politique gĂ©nĂ©rale devant l’AssemblĂ©e nationale, le Premier ministre Gabriel Attal a abordĂ© la question cruciale du logement en annonçant un « choc d’offre » pour stimuler la construction et faciliter l’accès au logement.
📜 Principales mesures annoncées :
– Encourager la construction de logements : IntĂ©gration du logement locatif intermĂ©diaire (LLI) dans la loi relative Ă la solidaritĂ© et au renouvellement urbains (SRU). Cette mesure vise Ă soutenir les classes moyennes en Ă©largissant le calcul des quotas de logements sociaux.
– Simplification des normes : RĂ©vision du Diagnostic de Performance EnergĂ©tique (DPE) et simplification de l’accès Ă MaPrimeRĂ©nov’. Le gouvernement cherche Ă faciliter les procĂ©dures et Ă accĂ©lĂ©rer la construction dans certains territoires.
– RĂ©vision de la loi SRU : Modification du dĂ©compte des logements sociaux au titre de la loi SRU en ajoutant les logements intermĂ©diaires dans le calcul. Cette mesure vise Ă diversifier l’offre de logements sociaux et Ă rĂ©pondre aux besoins des classes moyennes.
– Soutien aux bailleurs sociaux : Maintien du taux de rĂ©munĂ©ration du livret A Ă 3% et appui financier aux bailleurs sociaux, notamment pour la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique des logements sociaux.
– RĂ©quisitions de bâtiments vides : Engagement Ă procĂ©der Ă des rĂ©quisitions de bâtiments vides, en particulier des bureaux, pour crĂ©er de nouveaux logements. Cette mesure s’inscrit dans la volontĂ© de mobiliser des ressources existantes.
đź’¬RĂ©actions diverses sur ces mesures :
– L’Association des maires de France (AMF), salue la reconnaissance de la compĂ©tence des maires dans l’attribution des logements sociaux.Â
– L’Union sociale pour l’habitat (USH) exprime des rĂ©serves, soulignant que les mesures annoncĂ©es sont insuffisantes pour rĂ©pondre Ă la crise du logement, notamment concernant le budget et le nombre de logements sociaux prĂ©vus sont considĂ©rĂ©s comme largement insuffisant.
– La FĂ©dĂ©ration nationale de l’immobilier (FNAIM) critique certaines mesures, notamment la rĂ©vision de la loi SRU, et estime que le gouvernement devrait davantage soutenir l’action des syndics de copropriĂ©tĂ© dans la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique.
Les rĂ©actions au discours de Gabriel Attal sont diverses. Mais la majoritĂ© des experts estiment que les annonces manquent d’ambition et soulignent l’importance d’une approche plus globale, notamment une rĂ©forme de la fiscalitĂ© immobilière, pour vĂ©ritablement relancer le marchĂ© du logement.
đź”— Conclusion
Alors que la crise du logement persiste en France, les mesures annoncĂ©es par le Premier ministre visent Ă stimuler la construction, simplifier les procĂ©dures et diversifier l’offre de logements.
Cependant, des critiques persistent, soulignant la nĂ©cessitĂ© d’une vision plus large et de mesures plus ambitieuses pour rĂ©pondre efficacement Ă cette problĂ©matique majeure. Les prochains mois seront cruciaux pour Ă©valuer l’impact concret de ces annonces sur le secteur du logement.
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