|FLASHINFO|📢 « Choc d’offre » pour le logement : les annonces du Premier ministre Gabriel Attal suscitent des réactions mitigées
🗣️ Le 30 janvier 2024, lors de son discours de politique générale devant l’Assemblée nationale, le Premier ministre Gabriel Attal a abordé la question cruciale du logement en annonçant un « choc d’offre » pour stimuler la construction et faciliter l’accès au logement.
📜 Principales mesures annoncées :
– Encourager la construction de logements : Intégration du logement locatif intermédiaire (LLI) dans la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU). Cette mesure vise à soutenir les classes moyennes en élargissant le calcul des quotas de logements sociaux.
– Simplification des normes : Révision du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et simplification de l’accès à MaPrimeRénov’. Le gouvernement cherche à faciliter les procédures et à accélérer la construction dans certains territoires.
– Révision de la loi SRU : Modification du décompte des logements sociaux au titre de la loi SRU en ajoutant les logements intermédiaires dans le calcul. Cette mesure vise à diversifier l’offre de logements sociaux et à répondre aux besoins des classes moyennes.
– Soutien aux bailleurs sociaux : Maintien du taux de rémunération du livret A à 3% et appui financier aux bailleurs sociaux, notamment pour la rénovation énergétique des logements sociaux.
– Réquisitions de bâtiments vides : Engagement à procéder à des réquisitions de bâtiments vides, en particulier des bureaux, pour créer de nouveaux logements. Cette mesure s’inscrit dans la volonté de mobiliser des ressources existantes.
💬Réactions diverses sur ces mesures :
– L’Association des maires de France (AMF), salue la reconnaissance de la compétence des maires dans l’attribution des logements sociaux.
– L’Union sociale pour l’habitat (USH) exprime des réserves, soulignant que les mesures annoncées sont insuffisantes pour répondre à la crise du logement, notamment concernant le budget et le nombre de logements sociaux prévus sont considérés comme largement insuffisant.
– La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) critique certaines mesures, notamment la révision de la loi SRU, et estime que le gouvernement devrait davantage soutenir l’action des syndics de copropriété dans la rénovation énergétique.
Les réactions au discours de Gabriel Attal sont diverses. Mais la majorité des experts estiment que les annonces manquent d’ambition et soulignent l’importance d’une approche plus globale, notamment une réforme de la fiscalité immobilière, pour véritablement relancer le marché du logement.
🔗 Conclusion
Alors que la crise du logement persiste en France, les mesures annoncées par le Premier ministre visent à stimuler la construction, simplifier les procédures et diversifier l’offre de logements.
Cependant, des critiques persistent, soulignant la nécessité d’une vision plus large et de mesures plus ambitieuses pour répondre efficacement à cette problématique majeure. Les prochains mois seront cruciaux pour évaluer l’impact concret de ces annonces sur le secteur du logement.
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