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Vous êtes copropriétaires et vous souhaitez réaliser des travaux dans votre immeuble ? Cet article décrypte ce dispositif qui simplifiera la validation du budget travaux à votre prochaine assemblée générale.
La vérification des comptes de votre copropriété
L’assurance Multirisque Immeuble (MRI) en copropriété
La principale assurance de la copropriété est la multirisque immeuble (MRI), c’est donc cette assurance que nous allons étudier (…)
Besoin d’un conseil juridique pour votre copropriété ?
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Tous nos articles
La surélévation en copropriété : quels impacts sur les charges ?
La surélévation d’immeuble dans les copropriétés est une solution pour créer de nouveaux logements en exploitant l’espace aérien disponible. Avant de démarrer, il faut examiner les aspects légaux, techniques et financiers, ainsi que les implications sur les charges de copropriété. Ce projet offre des avantages tels que l’optimisation de l’espace urbain et la réduction des charges, mais nécessite une planification précise et une gestion attentive des coûts et des nuisances potentielles.
Plan Pluriannuel de Travaux : vers la rénovation des copropriétés
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) impose aux copropriétés de planifier les travaux pour les 10 prochaines années, en mettant l’accent sur la sécurité, la santé des occupants et l’efficacité énergétique. Il concerne les immeubles résidentiels de plus de 15 ans, avec plus de 50 lots. Les copropriétaires doivent approuver le plan en Assemblée Générale et faire appel à des professionnels certifiés pour sa réalisation. Des aides financières sont disponibles. En bref, le PPT vise à rénover les bâtiments et à réduire les charges impayées.
Tout savoir sur le DPE collectif
DPE collectifIssu de la loi Climat et Résilience 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il concerne les copropriétés de plus de 200 lots et les mono-propriétés ayant déposé leurs permis de construire...
Végétalisation des espaces bétonnés en copropriétés
Dans cet article, découvrez les avantages de la végétalisation des espaces bétonnés en copropriété.
Les espaces bétonnés en copropriété inclus : les toitures terrasse, les façades et les cours de parties communes. Explorez des solutions écologiques pour renforcer la biodiversité, améliorer l’isolation énergétique, et créer des espaces agréables. Des astuces pour améliorer l’étanchéité de votre toit terrasse sont également fournies.
Apprenez comment choisir les substrats adaptés, les plantes idéales, et les techniques d’entretien pour une copropriété écologiquement responsable.
Espaces verts, écologie et biodiversité en copropriété
L’article propose des stratégies pour optimiser les coûts d’entretien des espaces verts dans les copropriétés tout en favorisant la biodiversité. En laissant des zones sauvages, utilisant des ressources naturelles et choisissant des plantes locales non invasives, les coûts d’entretien peuvent être réduits. L’installation de niches écologiques est recommandée. L’assemblée générale doit prendre des décisions pour concilier espaces verts et respect de l’environnement dans les copropriétés.
Tri des biodéchets obligatoire en copropriété
La loi Anti-Gaspillage pour une Économie Circulaire (loi AGEC) impose depuis janvier 2024 en France le tri obligatoire des biodéchets. Chaque citoyen doit collecter ces déchets organiques dans des conteneurs spécifiques, et les municipalités assurent la collecte régulière. Les biodéchets comprennent les déchets alimentaires et verts, à l’exclusion de certains éléments. Le compostage est privilégié pour la valorisation des biodéchets. Les syndics doivent informer les résidents, et les copropriétés peuvent opter pour des composteurs collectifs. Les gestionnaires de copropriété jouent un rôle clé dans la communication et l’optimisation des coûts liés à cette démarche environnementale.