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Retrouvez ici toutes nos fiches pratiques, conseils et astuces, pour comprendre vos dépenses et optimiser les charges de vos copropriétés
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Vous êtes copropriétaires et vous souhaitez réaliser des travaux dans votre immeuble ? Cet article décrypte ce dispositif qui simplifiera la validation du budget travaux à votre prochaine assemblée générale.
La vérification des comptes de votre copropriété
L’assurance Multirisque Immeuble (MRI) en copropriété
La principale assurance de la copropriété est la multirisque immeuble (MRI), c’est donc cette assurance que nous allons étudier (…)
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Anticiper les charges de copropriété des programmes neufs
Comment anticiper les charges de copropriété des programmes neufs ? Dans cet article, vous trouverez des astuces avant et après construction.
Inflation des charges de copropriété : analyse approfondie
L’inflation des charges de copropriété en France entre 2022 et 2023 est due à l’augmentation des salaires minimums, à l’indexation des contrats de services, à la hausse du prix de l’énergie et à l’augmentation des primes d’assurance. Ces facteurs ont entraîné une augmentation des coûts, ce qui a impacté les charges de copropriété. Une gestion prudente des dépenses est nécessaire pour maintenir l’équilibre financier des copropriétés.
La surélévation en copropriété : quels impacts sur les charges ?
La surélévation d’immeuble dans les copropriétés est une solution pour créer de nouveaux logements en exploitant l’espace aérien disponible. Avant de démarrer, il faut examiner les aspects légaux, techniques et financiers, ainsi que les implications sur les charges de copropriété. Ce projet offre des avantages tels que l’optimisation de l’espace urbain et la réduction des charges, mais nécessite une planification précise et une gestion attentive des coûts et des nuisances potentielles.
Plan Pluriannuel de Travaux : vers la rénovation des copropriétés
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) impose aux copropriétés de planifier les travaux pour les 10 prochaines années, en mettant l’accent sur la sécurité, la santé des occupants et l’efficacité énergétique. Il concerne les immeubles résidentiels de plus de 15 ans, avec plus de 50 lots. Les copropriétaires doivent approuver le plan en Assemblée Générale et faire appel à des professionnels certifiés pour sa réalisation. Des aides financières sont disponibles. En bref, le PPT vise à rénover les bâtiments et à réduire les charges impayées.
Tout savoir sur le DPE collectif
DPE collectifIssu de la loi Climat et Résilience 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il concerne les copropriétés de plus de 200 lots et les mono-propriétés ayant déposé leurs permis de construire...
Végétalisation des espaces bétonnés en copropriétés
Dans cet article, découvrez les avantages de la végétalisation des espaces bétonnés en copropriété.
Les espaces bétonnés en copropriété inclus : les toitures terrasse, les façades et les cours de parties communes. Explorez des solutions écologiques pour renforcer la biodiversité, améliorer l’isolation énergétique, et créer des espaces agréables. Des astuces pour améliorer l’étanchéité de votre toit terrasse sont également fournies.
Apprenez comment choisir les substrats adaptés, les plantes idéales, et les techniques d’entretien pour une copropriété écologiquement responsable.