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Depuis janvier 2024, toutes les entreprises du secteur tertiaire sont tenues de trier leurs biodéchets à la source. Cet article détaille les obligations légales, les solutions de gestion adaptées et les bonnes pratiques pour se mettre en conformité tout en valorisant ces déchets organiques. Un guide concret pour réduire son impact environnemental et anticiper les évolutions à venir.

Face à la disparition progressive des gardiens, à la hausse des sinistres et des cambriolages, l’habitat neuf se réinvente grâce aux technologies connectées. Détecteurs intelligents, vidéosurveillance, serrures connectées, boîtes à colis sécurisées : ces équipements renforcent la sécurité des résidences tout en améliorant le confort et la gestion. Pour les promoteurs, intégrer ces solutions dès la conception est un levier de valorisation, d’optimisation des coûts et de réponse aux nouvelles attentes des copropriétaires.

La transformation des bureaux vacants en logements constitue une réponse concrète à la crise du logement en France, tout en limitant l’artificialisation des sols. Portée par une législation récente plus favorable, cette solution permet de valoriser des surfaces inoccupées, malgré des surcoûts et des défis techniques. De nombreux projets réussis montrent son potentiel, offrant aux promoteurs une opportunité stratégique alliant rentabilité, transition écologique et impact social.

La Proptech et l’intelligence artificielle transforment la gestion des copropriétés en automatisant les tâches, en optimisant l’énergie et en améliorant la sécurité et la communication. Bien qu’elles nécessitent un investissement initial, ces technologies permettent des économies durables et une meilleure expérience pour les résidents, tout en renforçant le rôle des gestionnaires.

Les visites d’immeuble sont essentielles pour assurer l’entretien des parties communes, renforcer la transparence et améliorer la relation entre le syndic, les copropriétaires et les prestataires. Bien que légalement obligatoires, leur fréquence doit être précisée dans le contrat de syndic. Au-delà du contrôle technique, ces visites permettent d’anticiper les besoins de maintenance, d’améliorer la communication et d’assurer un suivi rigoureux via des comptes rendus et la mise à jour du carnet d’entretien. Grâce aux nouvelles technologies, elles deviennent plus efficaces, facilitant la gestion et le partage d’informations en temps réel. Bien préparées, elles optimisent les charges, préservent la valeur du patrimoine et améliorent la qualité de vie des résidents.