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Les visites d’immeuble sont essentielles pour assurer l’entretien des parties communes, renforcer la transparence et améliorer la relation entre le syndic, les copropriétaires et les prestataires. Bien que légalement obligatoires, leur fréquence doit être précisée dans le contrat de syndic. Au-delà du contrôle technique, ces visites permettent d’anticiper les besoins de maintenance, d’améliorer la communication et d’assurer un suivi rigoureux via des comptes rendus et la mise à jour du carnet d’entretien. Grâce aux nouvelles technologies, elles deviennent plus efficaces, facilitant la gestion et le partage d’informations en temps réel. Bien préparées, elles optimisent les charges, préservent la valeur du patrimoine et améliorent la qualité de vie des résidents.

La réforme de la réglementation du métier de syndic reflète une profession en mutation, alourdie par des lois comme ALUR (2014) et ELAN (2018), qui renforcent la transparence, la digitalisation et la gestion énergétique des copropriétés. Les nouvelles obligations, notamment celles introduites en 2024, complexifient encore les missions des syndics. Parallèlement, l’émergence des néo-syndics numériques et des syndics non professionnels propose des alternatives modernes et accessibles, mais la gestion reste exigeante, nécessitant rigueur et expertise. Face à ces évolutions, les syndics traditionnels doivent innover pour répondre aux attentes d’un marché en pleine transformation.

L’article met en lumière l’intégration des solutions énergétiques renouvelables dans le secteur immobilier, au service de bâtiments écologiques et durables. Il explore des technologies comme l’électricité verte, la géothermie et les innovations énergétiques, qui permettent de réduire les émissions de carbone et de renforcer l’autonomie énergétique. Des exemples, tels que le projet Essentiel 22-26 à Lyon ou le Village Olympique, illustrent des avancées concrètes. Ces initiatives, qui combinent durabilité, confort et efficacité, redéfinissent les standards de l’immobilier, tout en répondant aux défis climatiques.

La construction connaît aujourd'hui une transformation majeure, grâce à des pratiques innovantes qui visent à créer des quartiers durables et des logements modulables. Ces projets redéfinissent l’habitat urbain pour répondre aux besoins évolutifs des résidents et...

La décarbonation des immeubles neufs, alignée sur la SNBC, repose sur l’utilisation de matériaux bas carbone, biosourcés et recyclés comme le bois, la paille ou le béton innovant. Soutenue par la RE2020, elle réduit les émissions de GES et promeut des constructions durables, malgré des défis liés aux coûts et aux réglementations.